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■2012■宅地分譲 ブログトップ

■INDEX■タウン印場元町(更新H26.3.10) [■2012■宅地分譲]

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本記事は建築条件なしの宅地分譲「タウン印場元町(尾張旭市印場元町)」の記事INDEXです。
最新情報はこちらに掲載いたします。

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※クリックにて拡大します



■販売状況■
★完売★(2014.03.10)
ありがとうございました。



★記事INDEX★

2011.11.30「■区画概要■タウン印場元町」

2012.03.30「完成した現地」
 
2011.12.21「造成前の現地」






 
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■INDEX■タウン山口PART15(更新H24.10.5) [■2012■宅地分譲]

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2005年の愛知万博以降、年々人気が高まり今や品薄とまで言われる愛知環状鉄道「山口」駅エリア。元々当社が古くからたくさんの宅地を分譲してきた最も得意とするエリアですが、2011年はご案内する物件がなくこのエリアで宅地を探されている多くの皆様には、たいへんご迷惑をおかけすることとなりました。
 
今回、人気の高い愛環「山口」駅エリアでようやく物件がご案内出来ます。

タウン山口PART15(瀬戸市田中町)です。
  
  
※画像はすべてクリックにて拡大してご覧頂けます。

  
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”造成中の現地”
■H24.8.23撮影■




今回のタウン山口15は、全2区画。

<販売状況>
★A区画お引渡させていただきました(2012.10.04)
★B区画お引渡させていただきました(2012.10.04)
   
  
  
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何と言っても愛環「山口」駅から徒歩約2分という好立地ですので、愛環、リニモ経由で藤が丘方面から名古屋圏に出られますし、高蔵寺方面に乗り継いでJR中央線からでも名古屋圏へアクセス可能です。
  
 
  

山口15INFO.jpg
 
 
 
また中学校こそ遠いですが、小学校と保育園は近くになりますので小さなお子さんが見えるファミリーにも非常に生活のしやすい立地かと思います。 
コンビニやスーパー、病院等もすべて徒歩圏内です。
 
 
 
こちらの土地は、元々は畑でしたがこの数年は耕されることなく草木が生い茂っていました。
  
 
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■H24.08.17撮影■

 
 
 
今回、当社直売にて分譲するために、さっそく草木の伐採をしました。
この伐採したことで、このあたり一体が明るくなったように感じられます。
 
 
 
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■H24.8.23撮影■



現在は整地に取りかかっており、平成24年9月10日頃を目安に整地完了する予定です。


※画像はすべてクリックにて拡大してご覧頂けます。

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■INDEX■グリーンタウンみずのPART3(更新H24.8.28) [■2012■宅地分譲]

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本記事は建築条件なしの宅地分譲「グリーンタウンみずの(瀬戸市中水野町)」の記事INDEXです。
最新情報はこちらに掲載いたします。

★全区画完売★
本分譲地は完売致しました。
ありがとうございました。



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■区画図■
※クリックにて拡大します。

 
■販売状況■
★D区画お引渡させていただきました(2012.08.28)
★C区画お引渡させていただきました(2012.08.28)
★F区画お引渡させていただきました(2012.08.27)
★A区画お引渡させていただきました(2012.08.24)
★B区画お引渡させていただきました(2012.08.20)
★E区画お引渡させていただきました(2012.08.17)




★記事INDEX★

2012.06.25「■区画概要■グリーンタウンみずのPART3」

2012.07.17「■完成した現地■」




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■INDEX■グリーンタウン長久手前熊(更新H24.8.27) [■2012■宅地分譲]

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■全区画完売■
ありがとうございました



”町”から”市”へ。
名古屋のベッドタウンとして日々成長を続ける町、長久手。
2012年の今年、長久手はいよいよ”長久手市”になりました。

当社では今回南向きの分譲地を計画。
売主直売の宅地分譲、
”グリーンタウン長久手前熊”はようやく完成が近づいてきました。

ただ今回の分譲地につきましては、
工事に取りかかる段階ですでに全区画ご予約を頂いておりますので、概要のみこちらに掲載いたします。当社では事前にご要望を頂いたお客様には公開前にも物件概要をご案内しておりますので、
すでにご要望のエリアやご希望等が固まっているお客様は、お気軽に当社にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは、サイドバー右側にあるバナーよりメール頂けます。 


■INFORMATION■
★B区画お引渡させていただきました(2012.08.27)
★A区画お引渡させていただきました(2012.07.05)
★C区画お引渡させていただきました(2012.06.26)
※ご契約、ご予約区画とも事情により再募集の場合がございます。
その際はいち早く本記事にて告知致します。


  
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■区画図■

  
  
 




併せて工事の様子も少しですが掲載いたします。

まずは平成24年3月28日。
 
  
  
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続いて4月13日です。
 
  
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最後に、ほぼ完成となった現地の様子を掲載いたします。
   
   
  
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タウン東側よりタウン全景です。  
現地はアスファルト舗装も済み、行政の完了検査を待つのみという状況になっています。

 

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こちらは反対側のタウン南西角より北東に向けて撮影。  
   
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B区画の全景です。


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グリーンタウン長久手前熊も、
いつものように上下水道引き込み済にてお引き渡しさせて頂いております。


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完成した現地 [■2012■宅地分譲]

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こちらの記事では「建築条件なし」「売り主直売」の宅地分譲「グリーンタウンみずのPART3(瀬戸市中水野町)」の完成写真を掲載いたします。

※画像はすべてクリックにて拡大します。


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■タウン西側10m公道より全景■
いちばん手前側に見えるのがF区画になります。


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■タウン西側10m公道より新設公道■
南北に3区画ずつ、合計6区画の新しい町です。
カースペース等も配慮に入れて計画いたしました。
  
 

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■タウン左奥(北東)角より全景■
手前に見えているのがC区画です。

 
南東より北西に向けて
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■タウン右奥(南東)より全景■
こちらの手前側がD区画です。
   
  

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■タウン北東角より北に向けて撮影■
手前側がC区画、上(奥)側がD区画です。
 
 
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■新設公道の南東より北西に向けて撮影■
広く見えている駐車スペースはD区画のものです。
整然と区画が並んでいるのがおわかり頂けると思います。
  
 
続いて細かな部分を少々。
 
 

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隣地との境界を確定させる境界杭です。
手前に見えているのは道路の集水枡。
新設公道についてはすべて瀬戸市の規定に基づき施工されています。
 
  
 
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新設公道のU字構です。
こちらも一定の間隔でグレーチング(金網状のもの)を配するよう定められています。 



では最後にライフラインです。
 
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今回の分譲地は下水道施行区域ですので、下水道についても宅地内に引込済です。
また上水道、都市ガスについても宅地内に引込済ですのでよぶんな費用が
あまり発生せず、安心してお住まいの計画を進めて頂けると思います。


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■区画概要■グリーンタウンみずのPART3 [■2012■宅地分譲]

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※画像はすべてクリックにて拡大します。



瀬戸市の中でも近年、
新しい住宅地が誕生し続々と新しいファミリーが住み始めている町、中水野。
愛知環状鉄道「中水野」駅周辺はUR(UR都市機構)さんの大規模分譲地を
はじめたくさんの住宅用地が誕生し、人気のエリアとなっています。
 
そんな中で、「中水野」駅より徒歩約12分。
そして小中学校、保育園すべてが徒歩5分以内という恵まれた立地にて
あたらしい街造りがはじまっています。

「グリーンタウンみずのPART3(瀬戸市中水野町)」です。
 
 

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■区画概要図■

 
 
  
グリーンタウンみずのPART3は全6区画。
中央に新設された公道をはさんで、キレイな形の宅地が並びます。




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■当社作成の区画イメージ図■
※画像はクリックにて拡大します

  
  
 
 



   
  
現地周辺は小中学校、保育園ともに徒歩5分以内と非常に恵まれており、
そのほかにも瀬戸市役所水野支所をはじめとして郵便局、コンビニエンスストアも近くに。
 
 


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平成24年4月25日に工事が始まったグリーンタウンみずのPART3。
完成は同7月下旬を予定しています。





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完成した現地 [■2012■宅地分譲]

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こちらの記事では「建築条件なし」「売り主直売」の宅地分譲「タウン印場元町」の完成写真を掲載いたします。

※画像はすべてクリックにて拡大します。


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■タウンの道路南側より北に向けて撮影■
右手が東名高速道路の防音壁、左手がタウン現地。


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■タウン北側より南に向けて撮影■
左手がA区画、右手がB区画。
手前にある空き地は尾張旭市の市有地になります。

 

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■タウン北側より南に向けて撮影■

 
続いて各区画ごとの写真です。 
  


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■A区画をタウン北東側より南西に向けて撮影■


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■B区画北東側より南西に向けて撮影■
 
 
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■B区画の接道部分(駐車場部分)■

 

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■B区画宅盤を南東より北西に向けて撮影■
 
 

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■C区画を道路より西に向けて撮影■


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■D区画を道路より西に向けて撮影■
 
 

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■D区画の宅盤から北に向けて撮影■
南だれひな壇の様子がおわかり頂けると思います。
 


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■E区画を道路より西に向けて撮影■
 

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■E区画の宅盤より北に向けて撮影■
 
 

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F区画の接道部分(駐車場部分)です。
わかりやすいように赤い線で区分けしました。
F区画の左側にある土地は、尾張旭市の市有地になります。
 
 
 
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■F区画の南側より北側に向けて撮影■

 
 
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■F区画を東側の道路沿いより撮影■
F区画は道路より奥まった形状の宅地ですが、
南、東、西側ともに建築物の造られる可能性の低い立地になります。
そのため陽当たりについては恵まれた土地と言えると思います。
 
 
それでは細部の写真を載せて完成現地の様子を終わります。


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上水道宅内引き込み済みです。
立水栓が立っていますがこちらは愛知県の開発行為による宅地造成の基準に含まれているために設置しています。
実際はこの部分は駐車場になると思いますので、お客様のお住まいや敷地利用の計画に沿って位置を移動することになります。
四角い枡は雨水枡。こちらも開発行為の要件にありますので設置済みです。
 
 
 
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敷地の境界杭です。
すべての境界が明示された状態ですので敷地面積や境界についてはご安心頂けます。 


 
 
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道路のU字構も当社にて新しく設置いたしました。
グレーチング(金属のもの)等の枚数も基準に従って設置されています。
 
  
 
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■夕暮れの現地■
 


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造成前の現地 [■2012■宅地分譲]

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本記事は平成23年11月下旬よりいよいよ造成工事にとりかかりました、”建築条件なし””売主直売”の宅地分譲「タウン印場元町(尾張旭市印場元町)」の、造成前の現地の様子から樹木の伐採の様子までを掲載致します。
平成23年2月9日より11月18日までの現地の様子です。
 
★画像はすべてクリックにて拡大します。
 
まずは平成23年2月9日です。
 

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もう10ヶ月も前になりますが、当社がこの地に分譲地を作ると決まった頃の写真です。画像はタウン北側から南に向けて撮影。右手が分譲予定地、左に見えているのが東名高速道路の防音壁です。南下がりのいわゆる「南だれ」の立地であることがイメージ頂けると思います。
 
 
  
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こちらはタウン南側より北に向けて撮影。
左手の雑木林の部分が新たな分譲地となります。
 
 
続いて平成23年7月22日の現地。
 
  
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こちらはタウン北側の交差点から南南西に向けて撮影したものです。
同じくタウン北側より撮影したものが下の写真。  
  
 
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夏には緑生い茂る雑木林の状態でした。
 
 
続いて平成23年11月15日。 
 
 
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長く造成計画や各機関との打合せに時間を費やしてきましたが、ようやく団地を作るための開発行為の許可を得られることになりましたので、さっそく申請のもとに樹木の伐採作業に入りました。  
  
  
 
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正直言いましてこの頃まで現地は完全に「路肩の雑木林」といった趣でしたので、タウンができあがるイメージが湧かなかったのですが、樹木を伐採することでそこに広い土地が現れました。  
  
 
 
続いて11月18日。
  
 
 
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こちらはタウンのすぐ東側を走る東名高速道路を高架から撮影したもの。
写真右手にタウンが位置します。
タウンは高速道路の脇になりますので「ちょっと音が気になるのかもしれないな」と私も最初は思っていました。しかし防音壁の効果が大きいことと写真で見て頂くとわかると思うのですが、高速道路自体がずいぶん低い場所を通っていることもあって、私が驚いてしまうほど走行音も気にならず、これなら住宅を建てて頂いた後の室内ならばほとんど気にならないだろうなぁと感じています。
 
 

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こちらは高速道路高架の脇から南南西に向けて撮影しました。
  

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徐々に地山が姿を現してきています。
写真で土の質感がおわかり頂けるかわかりませんが、今回の「タウン印場元町」の土質は非常に良好です。元々の「山林」だったころそのままの山林の土で、この土はいわゆる「外構造園工事」で「山砂整地」をする土と同じものになります。瀬戸市をはじめ尾張旭市、長久手町、日進市、守山区のあたりは基本的には粘土質の地層が多く、これほど良好な土質の場所に出会うことがあまりありませんので驚いてしまいました。
  
   
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当然ですがこの後伐採した樹木等を処分し、ヨウ壁造成のために土を掘って造成工事の準備に入っていきました。また造成工事の進捗に伴って工事の様子を掲載致します。
 
 
★画像はすべてクリックにて拡大します。

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■区画概要■タウン印場元町 [■2012■宅地分譲]

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★完売★
本分譲地は完売致しました。
ありがとうございました。

 
※画像はすべてクリックにて拡大します。

 

名古屋市のベッドタウン、尾張旭市。
新しいファミリーの多いこの町の中でも、特に人気の高い「印場」エリア。
人気の名鉄瀬戸線「印場」駅から徒歩約6分の好立地にて、
いよいよ造成工事がはじまりました。

尾張旭市印場元町に位置する「建築条件なし」「売主直売」の宅地分譲。
 
「タウン印場元町」です。

 
印場区画概要.jpg■区画図■

 
 
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■当社作成のタウン平面イメージ図■
※クリックにて拡大画像がごらん頂けます。






※現地案内図は取り下げさせて頂きました。




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印場ライフインフォ.jpg
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まだなにぶん工事がはじまったばかりのタウン印場元町。
完成は平成24年の春を予定しています。
また徐々に情報を追記致します。

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