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物件状況のご案内[更新H29.6.22] [第三商事のご案内]

<お知らせ>
次回オープンハウスは6/24(土)25(日)

平日もご覧頂けます。お気軽にお問合せください。
なおご予約申込以降はクローズとなりますのでご承知置き下さい。

価格無し石田の家チラシ170612.jpgブログ用石田チラシ裏170612.jpg
■画像はクリックにて拡大してご覧頂けます■
※実際の折り込みはモノクロになります。


<最新情報>
2017.06.22■石田の青い家■完成フォト番外編■公開しました
2017.06.19■タウン中水野6■A区画■ご予約申込いただきました
2017.06.17■タウン中水野6■C区画■ご契約ありがとうございました
2017.06.12■タウン中水野6■B区画■ご予約申込いただきました
2017.05.31■タウン中水野6■D区画■ご予約申込いただきました
2017.05.26■タウン山口18■B区画■お引渡させていただきました
2017.05.15■タウン山口20■B区画■お引渡させていただきました
2017.05.15■タウン山口20■A区画■お引渡させていただきました
2017.05.13■INDEX■分譲住宅一覧■記事公開いたしました
2017.04.17■タウン尾張瀬戸2■B区画■お引渡させていただきました
2017.03.15■タウン中水野6■整地済の現地状況■公開致しました
2017.03.10■タウン中水野6■初公開致しました
2015.04.23■仲介■東松山の売地■記事更新いたしました
2015.01.10■担当ブログ■開設致しました




★バナークリックにて★
★それぞれのINDEXにジャンプします。★

 


★NEW★初公開★
上水野icon.png■更新■H29.06.19■
■A区画■ご予約申込いただきました
愛環「中水野」駅徒歩約23分、全区画73坪以上の広い土地、水野小学校徒歩約9分の全4区画です。上下水道引込済にてお引渡します。
■左のバナークリックでINDEXへ■


★6月10日より販売開始★
banar青い家.png■更新■H29.06.22■
■番外編■駐車場と夜■公開致しました

平成29年6月販売開始、木の家ナンバホームとのコラボレーション分譲住宅です。
■左のバナークリックでINDEXへ■
 



★東松山の売地更新!★
chukai.png■更新■H27.07.27■
東松山の売地■記事更新しました
■左のバナークリックでINDEXへ■
    
 
タグ:分譲 宅地

当社事業のご案内 [第三商事のご案内]

はじめまして。

当社は愛知県尾張東部にて宅地開発メインの不動産売買をしております株式会社 第三商事(dai3homes)と申します。
当社は一般的な仲介での不動産売買ではなく「宅地開発企業」としての仕事が主とした業務になります。一般の方では手の出しにくい広い土地を自社にて購入し、市や電気ガス等のライフライン事業者と協議をして道路や電柱、ガス管等の整備をして、住宅用地として販売している会社です。
 
  
そのメリットとしては。
    
1、当社直売ですので仲介手数料が不要です。
2、建築条件は付けませんのでお好きなハウスメーカーでご建築頂けます。
3、開発行為許可検査済みの宅地ですので、ご安心頂けると思います。
4、ガスや水道は宅地内に引き込み済みですので余分な費用が発生しません。
5、当然、ヨウ壁等の造成も完成済みですので余分な費用は発生しません。
6、地域密着ですので、とことん調べて納得した土地しか仕入れません。
 

といった点があげられます。
およそ年間に3〜6ケ所程度、少ない年で15区画、多い年で40区画程度を毎年販売しております。

2007年頃までは完成した団地を新築分譲業者(建売屋さん)に一括して購入して頂くことが多く、一般の方に販売するのは年に1、2団地のことが多かったのですが、2007年頃からハウスメーカー様を通じて一般の皆様にご購入頂くことがほとんどとなりました。





そのほか当社分譲地内に1、2年に1度、新築分譲住宅を建築しています。
当ページでは主力である売主直売の開発宅地の物件と、新築分譲住宅について掲載しています。

 
■新築分譲住宅について■
以上のように当社の分譲住宅は数少ないものです。そしてそれは当社が自身で造成した宅地ばかりです。そこには、当社でしか出来ないメリットがございます。
  
1、土地の情報について誰よりも詳しく把握しています。
宅地の造成には時間がかかります。仕入れをしてから最低でも半年間、当社は毎日現地に足を運びその土地の性格を、誰よりも知っている自負を持っています。

2、その土地の性格を元に「敷地別設計」の信念を持って住宅設計をします。
例えば陽当たりに問題がある宅地なら陽当たりの一番良い場所にリビングを設けたり、一番静かな場所に寝室を設けたりという配慮を、一棟一棟考え抜いてプランニングを行います。車道の交通量が多ければ汚れにくい外壁材を検討します。

3、少ないぶんだけ密度濃く考えます。
当社が手掛ける数少ない分譲住宅ですので、ほぼ毎日この現場に足を運び細かな部分までチェックします。例えばコンセントやスイッチの位置もひとつひとつ吟味して設置します。プランニングの時点でもひとつの物件につき20を超えるプランを作成し、自分が買いたいと思えるプランニングになるまで妥協しません。

4、すべての工事内容をお客様に差し上げます。
建築中はほぼ毎日現場に足を運びますので、逐一写真を撮影しております。1現場につき1000枚以上ございます。これはCD-Rに焼いてご入居されるご家族に差し上げます。

5、ここにして良かったと思って頂ける価格設定にします。
ブログページには掲載致しませんが、当社分譲住宅を御覧頂けた方にはご納得頂けると思います。
当社は住まい本体にかける費用には妥協しませんが、お客様に関係のない費用、例えば広告チラシは自社でチラシを作成し印刷しますし、設計提案、インテリアコーディネート等についても外構造園を含めすべて自社内にて検討に検討を重ねています。余計な費用はお客様への分譲価格に反映させません。


以上、当社事業にてご案内させて頂きました。

※この記事は2007年2月20日より掲載したものを、当ブログページの内容改変に伴いまして2010年1月25日に修正、加筆したものです。
 
 
屋号.png



タグ:分譲 宅地
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